info@gradoexpert.ru 
Москва, 2-й Кожуховский проезд, д.29 к. 2 стр. 16 
Пн - Пт: с 10:00 до 20:00 Проектирование индивидуального жилого дома - это комплексный процесс, который включает несколько этапов, учёт нормативных требований и выбор технических решений. Цель - создать функциональное, безопасное и комфортное жильё, соответствующее потребностям заказчика.
1 Позвоните или оставьте заявку по форме обратной связи. Специалисты безотлагательно свяжутся с Вами.
2 Если наше коммерческое предложение Вас устроит, то мы согласуем условия договора и подготовим счет на аванс.
3 После оплаты аванса наши специалисты свяжутся с Вами, запросят исходную документацию и приступят к выполнению работ.
4 После завершения работы, согласовав все в электронном виде, передаем документацию удобным для Вас способом.
Техническое обследование помещений, зданий и сооружений - это регламентированная процедура. Проводится для выявления нарушений, расчёта остаточного ресурса конструкций, а также подготовки объекта к ремонту.
Независимое исследование объекта или документации для выявления дефектов, соответствия нормам и реальной стоимости. Анализ строительных объектов для выявления нарушений. Работаем в судебном и досудебном порядке.
Контроль качества строительства обеспечивает безопасность, соответствие проекту и соблюдение стандартов. Без регулярного мониторинга возрастает риск дефектов, перерасхода бюджета и срыва сроков.
Архитектурно-строительное проектирование сооружений - ключевой этап строительства, конечный результат, смету и сроки работ. Рабочий документ, на который обязан ориентироваться исполнитель при возведении объекта.
Строительство собственного дома - это, пожалуй, самый важный и дорогостоящий проект в жизни семьи. Хочется, чтобы дом был красивым, просторным, тёплым, экономичным и безопасным. Типовые проекты из интернета редко учитывают особенности вашего участка, ваши привычки и пожелания. Выход - индивидуальное проектирование индивидуальных, частных загородных домов и коттеджей в Москве и области. Это единственный способ получить дом, который будет идеально соответствовать именно вашим потребностям. В компании «ГРАДОЭКСПЕРТ» вы можете заказать разработку полного комплекта документации и инженерных систем - всё под ключ. Как проходит проектирование и почему стоит доверить его нам.
Многие выбирают готовые типовые проекты, потому что «так дешевле и быстрее». Но на практике это часто приводит к дополнительным расходам и разочарованиям.
Не учитывает особенности участка. Типовой проект не знает, какой у вас грунт, уровень грунтовых вод, уклон участка, роза ветров. В результате - проблемы с фундаментом, подтопление подвала, продуваемые стены.
Не подходит под ваши привычки. Вам нужна большая кухня-гостиная, а в проекте - маленькие изолированные комнаты. Вы хотите спальню на первом этаже, а её нет.
«Сюрпризы» при строительстве. Выясняется, что для этого проекта нужны нестандартные материалы или сложные узлы, которых нет в продаже. Или проект уже устарел морально (не соответствует новым нормам теплоизоляции, энергоэффективности).
Дорогое переосмысление. Чтобы адаптировать типовой проект под себя, приходится его переделывать. А это стоит почти как новый проект.
Дом под вас. Планировка, размеры комнат, этажность, материалы - всё под ваши пожелания и бюджет.
Учёт участка. Проект создаётся с учётом геологии, рельефа, сторон света. Дом вписан в ландшафт, а не «прилеплен» к участку.
Прозрачная смета. Вы заранее знаете, из чего будет построен дом, и можете контролировать расходы.
Юридическая чистота. Проект соответствует всем нормам, что гарантирует получение разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию.
Уверенность в качестве. Вы не получите «сюрпризов» в процессе стройки.
Индивидуальное проектирование индивидуальных, частных загородных домов и коттеджей в Москве и области - это многоступенчатый процесс, который включает несколько этапов.
Опрос заказчика. Сколько человек будет жить? Какие комнаты нужны? Образ жизни (работаете из дома, часто принимаете гостей)? Бюджет.
Геологические изыскания. Состав грунтов, уровень грунтовых вод, глубина промерзания. Без этого нельзя проектировать фундамент.
Топографическая съёмка участка. Рельеф, расположение границ, деревьев, соседних построек.
Технические условия. Подключение к электричеству, газу, водоснабжению, канализации.
Планировка. Расположение комнат, коридоров, лестниц, санузлов.
Фасады. Внешний вид дома, материалы отделки, цветовые решения.
Разрезы. Высота этажей, форма кровли.
3D-визуализация. Реалистичные картинки будущего дома.
На этом этапе вы утверждаете концепцию - как дом будет выглядеть и как организовано пространство.
Фундамент. Какой тип оптимален под ваши грунты и нагрузки.
Стены и перекрытия. Материал (газобетон, кирпич, дерево, керамоблок, монолит), толщина, утепление.
Кровля. Тип (скатная, плоская), материал, уклон, снегозадержатели.
Окна и двери. Расположение, размеры, тип профиля и остекления.
Конструктивные решения - это «скелет» дома. От них зависит прочность, долговечность и безопасность.
Мы разрабатываем полный комплект документации и инженерных систем. Это одна из самых важных частей проекта.
Что входит:
Отопление. Котёл (газовый, электрический, твёрдотопливный), радиаторы, тёплые полы, трубопроводы.
Вентиляция. Приточная и вытяжная, рекуперация тепла (экономия до 50% на отоплении).
Водоснабжение и канализация. Скважина или центральный водопровод, септик или центральная канализация, насосная станция, бойлер.
Электроснабжение. Вводной щит, разводка по комнатам, розетки, выключатели, освещение, защита от перенапряжения.
Слаботочные системы. Интернет, телевидение, видеонаблюдение, «умный дом».
Это детальные чертежи, по которым строители будут возводить дом. Включает:
Архитектурные чертежи (планы, фасады, разрезы с размерами).
Конструктивные чертежи (арматурные схемы фундамента, узлы примыканий).
Инженерные чертежи (схемы разводки труб, кабелей, вентиляции).
Спецификации (перечень всех материалов и оборудования).
Мы помогаем:
Подготовить пакет документов для подачи в Комитет по архитектуре.
Получить разрешение на строительство.
При необходимости - пройти экспертизу проекта (для домов более 3 этажей или сложных конструкций).
Контроль соответствия строительства проекту, проверка качества материалов и работ, внесение оперативных изменений. Это страховка от ошибок строителей.
Специалисты компании имеют многолетний опыт проектирования частных домов и коттеджей любого типа: каркасных, из газобетона, кирпича, керамоблоков, монолита.
Мы разрабатываем проекты «под ключ»: от архитектуры до инженерных систем. Вам не нужно нанимать разных специалистов - мы делаем всё сами.
Все проекты соответствуют требованиям ГОСТ, СП, СанПиН. Это гарантирует, что дом будет безопасным и его зарегистрируют в Росреестре.
Учитываем все ваши пожелания: от размера гардеробной до расположения розеток. Мы не навязываем типовые решения.
Стоимость проектирования фиксируется в договоре и не меняется. Никаких скрытых доплат.
Цена зависит от нескольких факторов:
Площадь дома.
Этажность и сложность архитектуры.
Состав инженерных систем.
Необходимость геологических изысканий.
Ориентировочные цены на индивидуальное проектирование загородных домов и коттеджей:
| Тип объекта | Стоимость (эскиз + ПД + РД) | Срок |
|---|---|---|
| Дом до 100 м² (1 этаж) | от 80 000 ₽ | 1–2 месяца |
| Дом 100–150 м² (1–2 этажа) | от 120 000 ₽ | 2–3 месяца |
| Дом 150–250 м² (2 этажа) | от 160 000 ₽ | 2–4 месяца |
| Дом 250–400 м² (с мансардой, цоколем) | от 220 000 ₽ | 3–5 месяцев |
| Инженерные системы (отопление, вентиляция, вода, электрика) | от 50 000 ₽ | 1–2 месяца |
| Геологические изыскания | от 30 000 ₽ | 2–3 недели |
Цены указаны ориентировочно. Точная стоимость рассчитывается после получения технического задания.
Индивидуальное проектирование индивидуальных, частных загородных домов и коттеджей в Москве и области - это единственный способ получить дом, который будет идеально соответствовать вашим потребностям, участку и бюджету. Типовые проекты - это всегда компромисс, который часто обходится дороже в итоге.
Компания «ГРАДОЭКСПЕРТ» предлагает полный цикл проектирования: от эскиза до готовой рабочей документации и разработки полного комплекта документации и инженерных систем. Мы делаем всё под ключ, чтобы вы получили готовый проект и могли начинать строительство. Опытные специалисты, соблюдение норм, индивидуальный подход и прозрачные цены - гарантия того, что ваш дом будет надёжным, красивым и экономичным. Обращайтесь к нам за проектом вашего будущего дома
8 (968) 947-58-99 
