Оформление полного пакета официальных бумаг, которые подтверждают, что система смонтирована правильно, работает как надо и соответствует всем нормам пожарной безопасности.
1. Подготовка объекта к проверке инспекторов государственного строительного надзора (для Москвы — МГСН) для получения заключения о соответствии построенного объекта (ЗОС).
2. Предъявление и передача систем противодымной вентиляции управляющей компании (УК).
3. Предъявление и передача систем противодымной вентиляции детских дошкольных и школьных учреждений инспекторам из Дирекции инфраструктуры Департамента образования и науки города Москвы (ГКУ ДИОМ).
4. Периодические испытания систем противодымной вентиляции, проводимые эксплуатирующей организацией.
5. Предъявление работоспособности систем противодымной вентиляции инспекторам МЧС при проверке объекта строительства.
1. Пересчёт систем дымоудаления на условия испытания в соответствии с Приложением Б ГОСТ Р 53300‑2009 «Противодымная защита зданий и сооружений. Методы приёмо‑сдаточных и периодических испытаний» (с Изменением № 1, с Поправкой)».
2. Расчётное обоснование величины компенсирующей подачи воздуха при работе системы дымоудаления.
3. Подготовка протоколов аэродинамических испытаний, которые включают все перечисленные выше расчёты, проектные/расчётные параметры систем противодымной вентиляции и фактические измеренные параметры систем. Измеренные параметры систем противодымной вентиляции предоставляются наладочной организацией.
Во‑первых, в соответствии с ГОСТ Р 53300‑2009 при проведении пусконаладочных работ расход воздуха систем дымоудаления должен соответствовать пересчитанному расходу воздуха на условия испытания. Это является обязательным требованием.
Во‑вторых, зачастую расход системы дымоудаления на дальнем дымоприемном клапане отличается от проектного значения, указанного в рабочей документации. Следовательно, добиться требуемых расходов воздуха просто невозможно. С чем связано уменьшение расхода системы дымоудаления? Связано это с тем, что условия аэродинамических испытаний систем дымоудаления отличаются от расчётных.
Во‑первых, отсутствуют пожар и нагретые продукты горения в вентиляционной сети дымоудаления. Значит, гравитационное давление от продуктов горения в сети отсутствует. А при подборе вентилятора дымоудаления его учитывают. Например, расчётные потери давления в сети составляют 800 Па (приведённые к нормальным условиям). Гравитационное давление — 300 Па (приведённое к нормальным условиям). Тогда проектировщик вычитает из расчётных потерь гравитационное давление (поскольку оно будет помогать вентилятору в преодолении сопротивления сети) и получает: 800 − 300 = 500 Па. Далее на величину 500 Па подбирается вентилятор дымоудаления. Получается, что при отсутствии пожара вентилятор не сможет прокачать расчётный расход воздуха через сеть, поскольку для этого нужно 800 Па, а у него при расчётном расходе только 500 Па. Это первая причина, по которой расход воздуха вентилятора дымоудаления уменьшается, как и расход воздуха на самом удалённом дымоприемном клапане.
Вторая причина заключается в том, что перепад давления на закрытых клапанах дымоудаления становится выше, чем в расчётном случае (при пожаре). Это также связано с тем, что в вентиляционной сети на момент проведения аэродинамических испытаний перемещаются не нагретые продукты горения, а воздух с температурой от 12 до 25 ℃ (в зависимости от периода года). Поскольку у воздуха при температуре от 12 до 25 ℃ плотность выше, чем у нагретых продуктов горения, то потери давления в вентиляционной сети будут меньше (зависимость прямо пропорциональная от плотности). Например, перепад давления на нормально‑закрытом клапане дымоудаления в расчёте составлял 150 Па, а при условиях испытания перепад вырос до 315 Па. Следовательно, подсосы воздуха увеличились. Расход воздуха на наиболее удалённом дымоприемном клапане уменьшился.
Именно по этим двум причинам расход воздуха в системах дымоудаления при проведении аэродинамических испытаний ниже проектного значения (при условии, что вентилятор подобран без запаса). Исходя из вышенаписанного, представители Всероссийского научно‑исследовательского института противопожарной обороны МЧС России добавили в ГОСТ Р 53300‑2009 «Противодымная защита зданий и сооружений. Методы приёмо‑сдаточных и периодических испытаний» (с Изменением № 1, с Поправкой)» требование по пересчету систем дымоудаления на условия испытаний.

Цель расчёта — обеспечить безопасную эвакуацию людей из межквартирного коридора на начальной стадии пожара при работе систем дымоудаления и компенсации дымоудаления.
Общие принципы расчета:
Расход компенсирующей подачи в первую очередь определяется из условия соблюдения массового баланса расходов воздуха системы дымоудаления и компенсации дымоудаления в соответствии с требованиями методических рекомендаций к СП 7.13130.201 «Расчётное определение основных параметров противодымной вентиляции зданий» (далее — МДС к СП 7).
Определяется допустимая разница в объёмных расходах между дымоудалением и компенсацией дымоудаления (объёмный дисбаланс). Допустимая разница принимается из условия обеспечения допустимого перепада давления на эвакуационных дверях: не более 150 Па на всех жилых этажах здания. Расход дымоудаления принимается пересчитанный на условия испытаний (при условиях ПНР) в соответствии с требованиями ГОСТ Р 53300‑2009 «Противодымная защита зданий и сооружений. Методы приёмо‑сдаточных и периодических испытаний» (с Изменением № 1, с Поправкой) (далее — ГОСТ 53300).
Если расход компенсирующей подачи, определённый по условиям обеспечения массового баланса в соответствии с МДС к СП 7, недостаточен для обеспечения допустимого перепада давления на эвакуационных дверях на начальной стадии пожара (перепад давления более 150 Па), то расход компенсирующей подачи принимается большей величины. Новая величина компенсирующей подачи рассчитывается с учётом проницаемости ограждающих конструкций коридора и обеспечивает перепад давления на эвакуационных дверях не более 150 Па (и не менее 20 Па относительно помещений, защищаемых системами приточной противодымной вентиляции).

Предъявляются инспекторам МГСН, ГКУ ДИОМ, МЧС и представителям управляющей компании при предъявлении и проверке работоспособности систем противодымной вентиляции. Протокол аэродинамических испытаний является элементом исполнительной документации, который подтверждает, что пусконаладочные работы систем противодымной вентиляции проведены и их параметры соответствуют проектным значениям и нормативным требованиям.
1. Рабочая документация с 3D‑моделью систем противодымной вентиляции (либо аксонометрическая схема).
2. Технические листы подбора вентиляторов, где указана характеристика расхода и давления (обычно прикладываются к рабочей документации).
3. Проектная документация (стадия П), где приведены расчёты систем противодымной вентиляции (температура продуктов горения, сопротивление воздухопроницанию нормально‑закрытых клапанов и т. п.).

Позвоните или оставьте заявку по форме обратной связи. Специалисты безотлагательно свяжутся с Вами.
Если наше коммерческое предложение Вас устроит, то мы согласуем условия договора и подготовим счет на аванс.
После оплаты аванса наши специалисты свяжутся с Вами, запросят исходную документацию и приступят к выполнению работ.
После завершения работы, согласовав все в электронном виде, передаем документацию удобным для Вас способом.
Техническое обследование помещений, зданий и сооружений - это регламентированная процедура. Проводится для выявления нарушений, расчёта остаточного ресурса конструкций, а также подготовки объекта к ремонту.
Независимое исследование объекта или документации для выявления дефектов, соответствия нормам и реальной стоимости. Анализ строительных объектов для выявления нарушений. Работаем в судебном и досудебном порядке.
Контроль качества строительства обеспечивает безопасность, соответствие проекту и соблюдение стандартов. Без регулярного мониторинга возрастает риск дефектов, перерасхода бюджета и срыва сроков.
Архитектурно-строительное проектирование сооружений - ключевой этап строительства, конечный результат, смету и сроки работ. Рабочий документ, на который обязан ориентироваться исполнитель при возведении объекта.
Системы противодымной вентиляции и дымоудаления - это не просто инженерные сети, а важнейший элемент пассивной и активной пожарной защиты любого здания. Их задача - в случае пожара обеспечить безопасную эвакуацию людей, удаляя дым и подавая свежий воздух. Но сама по себе смонтированная система не гарантирует безопасности. Её работоспособность и соответствие проекту должны быть подтверждены документально. Именно здесь возникает необходимость в подготовке исполнительной документации по системам противодымной вентиляции и дымоудаления. Это обязательный этап для ввода объекта в эксплуатацию, а также для успешного прохождения проверок надзорных органов. Инжиниринговая компания «ГРАДОЭКСПЕРТ» предлагает полный комплекс услуг по подготовке полного пакета для МЧС и экспертизы в Москве и Московской области. Что входит в этот пакет, каковы сроки и цена подготовки документации.
Исполнительная документация - это комплект документов, которые подтверждают, что смонтированная система вентиляции и дымоудаления выполнена в точном соответствии с утверждённым проектом и требованиями нормативных документов. Она включает в себя чертежи, акты, протоколы испытаний и другие бумаги, фиксирующие реальное состояние и параметры системы.
Для сдачи объекта в эксплуатацию. Без этого пакета документов приёмка здания невозможна.
Для прохождения проверок МЧС и других надзорных органов. В любой момент инспектор может запросить документацию на систему дымоудаления.
При судебных спорах. Если система не сработала во время пожара, документация поможет установить, была ли она смонтирована и настроена правильно.
При реконструкции или модернизации. Чтобы понимать, что уже есть, и что нужно изменить.
Подготовка исполнительной документации - это сложный и многоступенчатый процесс. Полный пакет для МЧС и экспертизы обычно включает в себя следующие разделы.
Разрешение на строительство (если требуется).
Договор подряда на монтаж системы.
Акты освидетельствования скрытых работ (например, прокладка воздуховодов за подвесными потолками).
Планы и разрезы с фактической прокладкой воздуховодов, расположением вентиляторов, клапанов и другого оборудования.
Аксонометрические схемы систем дымоудаления и приточной вентиляции.
Схемы автоматизации (как система управляется в режиме пожара).
Паспорта на оборудование (вентиляторы, клапаны, шкафы управления).
Сертификаты соответствия и пожарной безопасности на все материалы и оборудование.
Акт индивидуальных испытаний оборудования (проверка работы вентиляторов, клапанов).
Акт комплексного опробования системы (проверка работы в автоматическом режиме).
Протокол замеров параметров (скорости воздуха, разрежения, производительности).
Акт приёмочного контроля системы в целом.
Акт о проведении пусконаладочных работ.
Инструкция по эксплуатации системы дымоудаления.
Журнал учёта и осмотра системы.
Процесс подготовки исполнительной документации в «ГРАДОЭКСПЕРТ» происходит в несколько этапов.
Наши специалисты запрашивают у заказчика проектную документацию, ранее выполненные акты, договоры подряда и другие имеющиеся документы.
Инженер выезжает на объект, сверяет фактическое исполнение системы с проектом. Фиксирует расхождения, проверяет соответствие оборудования. При необходимости делает замеры и фотофиксацию.
На основе выявленных расхождений вносятся изменения в чертежи (исполнительные схемы). Если есть отклонения от проекта, разрабатываются акты об их согласовании.
Подготавливаются все необходимые акты, протоколы, паспорта и схемы. Комплектуется полный пакет для МЧС и экспертизы.
Готовый пакет документов передаётся заказчику в бумажном и электронном виде. Проводятся консультации по его оформлению и представлению в надзорные органы.
Сроки и цена подготовки исполнительной документации зависят от нескольких факторов. Мы предлагаем индивидуальный подход к каждому объекту.
Сложность системы (количество оборудование, этажность, наличие автоматизации).
Состояние исходной документации (есть ли проект, насколько он полный).
Необходимость доработок (если система смонтирована с отклонениями от проекта).
Срочность (возможно выполнение в ускоренном режиме).
Для небольшого объекта (например, магазина или офиса) - от 5 до 10 рабочих дней.
Для среднего объекта (торговый центр, бизнес-центр) - от 10 до 20 рабочих дней.
Для сложного объекта (производство, многоэтажное здание) - от 20 до 30 рабочих дней.
Стоимость работ зависит от объёма. Базовый пакет услуг по подготовке исполнительной документации стартует от 100 000 рублей. Точная цена определяется после ознакомления с объектом и объёмом работ и фиксируется в договоре.
Компания «ГРАДОЭКСПЕРТ» предлагает профессиональную подготовку исполнительной документации по системам противодымной вентиляции и дымоудаления. Наши преимущества:
Опыт и компетенции. Специалисты имеют многолетний опыт оформления документации для объектов любого типа: от частных домов до промышленных комплексов.
Комплексный подход. Мы берём на себя весь процесс: от сбора данных до передачи готового пакета.
Работа с МЧС и экспертизой. Наши документы соответствуют всем требованиям надзорных органов.
Оптимальные сроки и цена. Мы предлагаем конкурентные условия без потери качества.
Работа по всей Москве и области. Выезжаем на объекты в любой район.
Подготовка исполнительной документации по системам противодымной вентиляции и дымоудаления - это не просто бюрократическая процедура, а гарантия того, что ваша система безопасности работает правильно и готова к проверкам. Полный пакет для МЧС и экспертизы позволит вам избежать штрафов, проблем при сдаче объекта и обеспечит безопасность людей в случае пожара.
Компания «ГРАДОЭКСПЕРТ» предлагает профессиональные услуги по подготовке этого пакета документов в Москве и Московской области. Наши специалисты знают требования надзорных органов и помогут вам сдать объект без лишних хлопот. Чтобы уточнить сроки и цену для вашего объекта, свяжитесь с нами.