Услуги по Контролю: Компании и Организации
В условиях современного рынка все больше организаций и компаний понимают важность строительного контроля при реализации проектов. Строительный контроль является неотъемлемой частью процесса строительства и позволяет гарантировать выполнение требований заказчика и соответствие здания или сооружения установленным стандартам и нормативам. Одним из важнейших моментов в области строительного контроля является его разделение на контроль застройщиком и контроль техническим заказчиком. Оба типа контроля имеют определенные задачи и основываются на законодательных актах, которые обязывают их исполнителей выполнять свои обязанности. В данной статье рассмотрим строительный контроль застройщиком и строительный контроль технического заказчика, а также посмотрим, какие нормативные акты формируют основу для их реализации.
Осуществление и выполнение строительного контроля
Строительный контроль представляет собой комплекс мер, направленных на проверку соответствия выполнения строительных работ установленным нормам, правилам и техническим требованиям. Компаниями и организациями, осуществляющими строительный контроль, являются заказчики, застройщики и технические заказчики.
Строительный контроль заказчиком
Заказчик – физическое или юридическое лицо, которое заказывает и оплачивает выполнение строительных работ. Однако задача заказчика не ограничивается только финансированием проекта. Заказчик имеет право и обязанность осуществлять строительный контроль за ходом и качеством выполнения работ.
В соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 5.30, заказчик имеет право осуществлять контроль, зафиксировать выявленные нарушения и в случае необходимости привлечь виновных лиц к административной ответственности. Также, согласно Кодексу строительной инспекции Российской Федерации, статья 7, заказчик обязан контролировать соблюдение требований об охране труда, безопасности строительства и окружающей среды.
Строительный контроль застройщиком
Застройщик – организация, осуществляющая строительство объекта. Застройщик владеет всем процессом строительства и, соответственно, несет ответственность за его качество и безопасность. Застройщик также обязан осуществлять строительный контроль.
Строительный контроль застройщиком представляет собой комплекс мероприятий, направленных на контроль выполнения строительных работ и соблюдение соответствующих норм и требований. Основная задача застройщика — обеспечить качественную и безопасную постройку объекта, а также защитить свои интересы в процессе строительства.
Одним из главных документов, регулирующих строительный контроль застройщиком, является Градостроительный кодекс РФ. Статья 52 данного кодекса предписывает застройщикам осуществлять строительный контроль в соответствии с проектной документацией и строительными нормативами. Также данная статья обязывает застройщика обеспечить участие в строительном контроле специалистов, имеющих соответствующую квалификацию.
Вторым документом, регулирующим деятельность застройщика, является Градостроительный кодекс РФ. Статья 49 данного кодекса предписывает застройщику производить контроль за строительством и качеством выполняемых работ. Кроме того, данная статья устанавливает ответственность застройщика в случае нарушения установленных норм и требований.
Строительный контроль Технического заказчика
Строительный контроль технического заказчика осуществляется с целью проверки соответствия объекта строительства проектной документации и наличных строительных норм. Задачей технического заказчика является обеспечение контроля за строительными процессами и гарантирование высокого качества выполняемых работ. Важно отметить, что выполнение контроля технического заказчика является обязательным для объектов особой важности. Статья 213 Градостроительного кодекса РФ описывает основные требования к заказчикам строительства. Она включает в себя оценку соответствия построенного объекта проектной документации, проверку качества выполненных работ и наличие дефектов.
Заключение
В заключении можно сказать, что компании и организации, оказывающие услуги по строительному контролю, играют важную роль в системе контроля качества строительства. Их работа позволяет гарантировать безопасность и качество работ, а также защитить интересы заказчика. Некоторые из таких компаний и организаций уже работают на рынке и готовы предоставить свои услуги.
