Экономия и прозрачность: стоимость услуг строительного контроля
Экономия и прозрачность: стоимость услуг строительного контроля
Строительный контроль в процессе строительства является важным элементом, который обеспечивает контроль и надзор за выполнением строительных работ. Однако, многие Заказчики беспокоятся о стоимости услуг строительного контроля. В данной статье мы рассмотрим вопрос стоимости услуг строительного контроля, а также разъясним, кем проводится строительный контроль в процессе строительства и какие затраты несет на себе Заказчик.
Согласно статье 53 Градостроительного Кодекса РФ, строительный контроль – это комплекс мероприятий и мер, направленных на обеспечение качества выполнения строительно-монтажных работ, соблюдение сроков, объема, стоимости строительства, соответствие проектной документации и нормативным требованиям.
Предметом строительного контроля является проверка выполнения работ при строительстве объектов капитального строительства на соответствие требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов.
Стройконтроль проводится на протяжении всех этапов строительства, и включает в себя следующие виды:
- входной,
- операционный,
- приемочный,
- промежуточный,
- инспекционный,
Стоимость услуг строительного контроля
Одним из главных вопросов, который интересует Заказчиков, является стоимость услуг строительного контрол
Стоимость услуг строительного контроля может варьироваться в зависимости от различных факторов, таких как вид строительства, ее масштаб, сложность проекта и регион, в котором проводятся строительные работы, а также от необходимости проведения дополнительных лабораторных исследований и испытаний.
Кроме того, стоимость услуг строительного контроля может зависеть от выбора организации, которая предоставляет эти услуги. Различные компании и специалисты предоставляют услуги строительного контроля с разными ценовыми предложениями. Поэтому Заказчику необходимо провести сравнительный анализ различных предложений, чтобы выбрать наиболее выгодное и соответствующее его бюджету. В данном случае стоимость будет зависеть от опыта и авторитета организации.
Компании, предоставляющие услуги строительного контроля, часто предлагают разные пакеты услуг по различным ценам. Например, базовый пакет может включать основные проверки и контроль за строительством, в то время как расширенный пакет может включать более детальные технические анализы и отчеты. При выборе пакета услуг Заказчику следует учитывать конкретные потребности проекта и ожидаемый уровень контроля.
Цена услуг строительного контроля может включать различные аспекты, такие как инженерный и технический анализ, надзор за соблюдением строительных норм и правил, а также составление отчетов и рекомендаций по улучшению процесса строительства. Поэтому Заказчику необходимо ясно определить, какие конкретные услуги включены в цену и какие могут потребовать дополнительных затрат.
Поэтому, перед началом строительства, Заказчику следует провести детальный анализ и оценку стоимости услуг строительного контроля, чтобы учесть этот фактор в общем бюджете проекта. Важно иметь в виду, что цена услуг строительного контроля может быть дополнительной статьей расходов, которую Заказчик должен учесть при составлении общего бюджета проекта. Планирование и анализ затрат на строительный контроль в начале проекта могут помочь избежать неожиданных финансовых трудностей в дальнейшем.
Как правило, при укрупненной оценке затрат Заказчика на строительный контроль может закладываться в районе 2,14% от сметной стоимости строительства.
Эффективное планирование затрат на строительный контроль может помочь Заказчику оптимизировать бюджет проекта и предотвратить неожиданные расходы в процессе строительства. Разумное распределение ресурсов на контроль за качеством работ может способствовать предотвращению потенциальных дефектов и проблем, которые могут возникнуть в будущем.
Кем проводится строительный контроль в процессе строительства
Важным вопросом является определение того, кем проводится строительный контроль в процессе строительства.
В силу части 6 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ лицо, осуществляющее строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства, обязано проводить строительный контроль.
Строительный контроль может выполняться как внутренними сотрудниками Заказчика, так и независимыми сторонними экспертами или специализированными компаниями. Выбор компании, осуществляющей строительный контроль, может значительно повлиять на качество и эффективность производимых строительных работ.
Компания, осуществляющая стройконтроль Заказчика, обязана быть участником СРО. Если подрядчик привлекает субподрядчика для проведения стройконтроля, он (субподрядчик) не обязан состоять в СРО. Если застройщик сам проводит строительный контроль, его членство в СРО обязательно.
Заказчикам следует учитывать, что использование независимых экспертов или специализированных компаний может обеспечить более объективный и профессиональный контроль, так как они обладают специальными знаниями и опытом в данной области. В то же время, внутренние сотрудники Заказчика также могут выполнять строительный контроль, но это может потребовать дополнительного обучения и ресурсов.
Независимые компании, специализирующиеся на строительном контроле, имеют высококвалифицированных специалистов и используют передовые технологии и методы для обеспечения максимальной надежности и точности контроля. Это может снизить риски возникновения ошибок и повысить эффективность процесса строительства.
В заключении, стоимость услуг строительного контроля, цена услуг, затраты Заказчика и выбор компании, осуществляющей строительный контроль, являются ключевыми факторами, которые следует учитывать при планировании и организации строительных проектов. Разумное распределение ресурсов и правильный выбор компании помогут обеспечить успешное завершение проекта с минимальными рисками и затратами.
